盈江县自然资源局关于《盈江县县城规划区土地定级与基准地价测算成果（草案）》等3个草案听证会听证结果的公告

盈江县自然资源局关于《盈江县县城规划区土地定级与基准地价测算成果（草案）》等3个草案听证会听证结果的公告

（第3号）

 

按照省政府重大决策听证制度的要求，《盈江县县城规划区土地定级与基准地价测算成果（草案）》等3个草案听证会听证报告已经形成，并送达各位听证代表。现将全面反映举行《盈江县县城规划区土地定级与基准地价测算成果（草案）》等3个草案听证会听证结果的听证报告予以公布。

 

 

 

                       盈江县自然资源局

                      2021年2月7日

 

 

 

 

 

《盈江县县城规划区土地定级与基准地价测算成果（草案）》等3个草案听证会听证报告

盈江县自然资源局

（2021年2月7日）

 

为了推行重大决策听证制度，在政府重大决策中充分发扬民主，反映民意，集中民智，提高政府决策工作透明度和公众参与度，根据《云南省人民政府重大决策听证事项实施办法》和《德宏州人民政府重大决策听证制度实施细则》的规定，盈江县自然资源局于2021年1月28日上午在盈江县自然资源局六楼会议室举行了《盈江县县城规划区土地定级与基准地价测算成果（草案）》《盈江县弄璋镇集体建设用地土地定级与基准地价测算成果（草案）》《盈江县县城规划区标定地价体系建设工作测算成果（草案）》3个草案公开听证会。现将听证情况报告如下： 

一、听证会准备情况

（一）发布第1号听证会公告

2021年1月12日，在盈江县人民政府门户网站发布了盈江县自然资源局关于举行《盈江县县城规划区土地定级与基准地价测算成果（草案）》《盈江县弄璋镇集体建设用地土地定级与基准地价测算成果（草案）》《盈江县县城规划区标定地价体系建设工作测算成果（草案）》听证会的公告（第1号），公布了听证事项、拟听证时间和地点、听证代表和旁听人名额及其产生方式等相关内容。

（一）发布第2号听证会公告

2021年1月18日，在盈江县人民政府门户网站发布了盈江县自然资源局关于举行《盈江县县城规划区土地定级与基准地价测算成果（草案）》等听证会的公告（2号公告），公布了举行听证会的具体时间、地点和听证主持人、听证决策人、听证监察人、听证代表名单等事项，在3日内将草案听证稿及其说明等材料送达听证代表。

二、听证会举行情况

1月28日上午8:30—10:30，听证会在盈江县自然资源局举行，听证会由县自然资源局杨菊寸主持，决策发言人由县自然资源局党组书记、局长杨增新，云南优化房地产土地资产评估咨询有限公司技术员邱光锐2位同志组成，听证监察人为驻县自然资源局纪检组组长向富祥、县司法局规范性审查股股长杨东2位同志。听证书记员为县自然资源局干部赵兴华、思治丽2位同志。听证代表应到21名，实到18名（其中县人大代表2名）。

本次听证会共六项议程：第一项，由书记员宣布听证会纪律和注意事项；第二项，由决策发言人杨增新局长对本次盈江县县城规划区基准地价、标定地价与弄璋镇集体建设用地基准地价做重要讲话；第三项，由主持人就本次盈江县县城规划区基准地价、标定地价与弄璋镇集体建设用地基准地价测算成果的有关情况进行简要说明；第四项，由技术承担单位云南优化房地产土地资产评估咨询有限公司就本次盈江县县城规划区基准地价、标定地价与弄璋镇集体建设用地基准地价测算成果的主要内容作介绍和说明；第五项，听证代表对本次盈江县县城规划区基准地价、标定地价与弄璋镇集体建设用地基准地价测算成果发表意见和建议；第六项，听证主持人作会议总结。

三、听证代表所提的意见和建议情况

归纳起来，14位听证代表在会上均无意见，表示同意《盈江县征收农用地区片综合地价测算成果（草案）》；部分听证代表提出意见和建议共计6条，经整理，主要涉及以下问题：

1.《弄璋镇集体建设用地土地定级与基准地价》中姐冒村地名标准有误，实际为姐目村。

2.《弄璋镇集体建设用地土地定级与基准地价》中弄勐村建议调整为I-2级别，姐目村调整为II级别。

3.《弄璋镇集体建设用地土地定级与基准地价》中核实定级范围，大盈江风景名胜区剔除集体建设用地基准地价定级范围。

4.与民政部门核对盈江县县城规划区基准地价与标定地价的地名、路名、单位名称注记，进行修改完善。

5.规范报告中对盈江县各单位名称的使用。

6.建议《盈江县县城规划区土地定级与基准地价》中仕明工业园区整体调整为III级别，利于工业园区的项目落地。

四、听证意见和建议的采纳情况

针对听证代表所提出的意见、建议，盈江县自然资源局会同有关部门和技术单位进行了认真研究，予以吸收采纳6条，并按照意见建议进一步完善草案。具体意见和建议采纳情况如下：

1.《弄璋镇集体建设用地土地定级与基准地价》中姐冒村地名标准有误，实际为姐目村。

采纳该意见。对标注有误的地名进行修改。

2.《弄璋镇集体建设用地土地定级与基准地价》中弄勐村建议调整为I-2级别，姐目村调整为II级别。

采纳该意见。对弄勐村的土地级别进行修改。

3.《弄璋镇集体建设用地土地定级与基准地价》中核实定级范围，大盈江风景名胜区剔除集体建设用地基准地价定级范围。

不采纳该意见。理由：本次弄璋镇集体建设用地土地定级范围为弄璋镇行政区范围，故大盈江风景名胜区应该划入定级范围。

4.与民政部门核对盈江县县城规划区基准地价与标定地价的地名、路名、单位名称注记，进行修改完善。

采纳该意见。与民政部门核实相关名称进行修正。

5.规范报告中对盈江县各单位名称的使用。

采纳该意见。规范相关单位名的使用。

6.建议《盈江县县城规划区土地定级与基准地价》中仕明工业园区整体调整为III级别，利于工业园区的项目落地。

不采纳该意见。理由：仕明工业园区本轮基准地价进行了一定的下调，但上一轮基准地价测算为II级别，如果本次划入三级别，下调幅度过大，不利于工业园区整体的供地与管理，故该片区划入III级别，不影响工业园区项目落地。