盈江县地方税务局二分局多措并举强化房产税和城镇土地使用税征收管理

为强化对房产税和城镇土地使用税的征收管理，堵塞漏洞，减少税源流失，在时间、收入双过半的攻坚之际，盈江县地方税务局二分局采取一对一、面对面、点对点的方法对纳税人进行辅导，积极向纳税人宣传税收法律法规，努力提高纳税人税法遵从意识。截至6月下旬，共征收入库房产税1,683,776.49 元 ，城镇土地使用税1,936,370.43 元，房产税、城镇土地使用税的征管工作得到规范。

 一、建立房产和土地登记表。盈江县地方税务局二分局全体税收管理员通过对所管企业实地走访、丈量纳税户占用的土地面积、复制租房协议、评估房产价值等措施，全面掌握纳税人自有房产、土地情况；租入、租出房产情况，建立房产和土地登记表，夯实管理基础，摸清底数，掌握组织收入的主动权。

二、加大税收政策宣传力度。在对房产税、城镇土地使用税专项检查过程中，税收管理员重点做好房产税、城镇土地使用税相关税收政策的宣传和纳税辅导工作。进入企业指导纳税人计算本年度应缴纳税款，讲解应纳税款计算方法，填写纳税申报表，为纳税人送上贴心服务。

三、多种方式催缴税款。对于对税收政策熟悉、纳税积极性高的纳税人通过发送短信、电话催缴方式通知纳税人缴纳年度房产税、城镇土地使用税。对于对税收政策不熟悉，账务不健全，没有专门办税人员的纳税人二分局全体税务干部分头行动采取上门催缴的方式催缴本年度相关税款，及时提醒纳税人按期准确申报纳税，确保税款及时足额入库。

四、强化自有房产土地清理检查。税收管理员严格检查把关，对自有房产、土地的纳税人，要求其提供固定资产总账、明细账，认真审查企业在生产经营过程中发生的装修费、不可分割的消防设施、水、电等是否并入房产原值缴纳房产税。对检查出问题的纳税人，要求其及时补缴税款和滞纳金，并接受地税部门的处罚。