那邦镇房屋安全隐患排查整治专项行动告知书

尊敬的房屋业主:

您好！安全第一、预防为主、人人有责，各房屋业主要高度重视房屋安全隐患排查工作，做好自查整改，全面消除房屋安全隐患。对于未按要求落实整改的，我乡将按照有关规定，依法强制执行。对将危险房屋作为经营场所，特别是无证无照从事经营的，将依法进行查处。

一、排查方法

业主是房屋安全第一责任人，此次排查将以公安机关标准地址信息为基础，对全乡房屋安全隐患开展全覆盖集中排查。请各房屋业主配合村工作人员做好房屋安全隐患自查、排查工作。

二、排查重点

(一)房屋结构安全。坚持八个重点“不放过”：

1.建设年限长、建设标准低、失修失养，经鉴定的危房;

2.未按规定审批、无专业设计、无专业施工、无竣工验收的房屋(含厂房)；

3.擅自加层、改扩建的房屋；

4.生产、经营、居住功能混杂的“三合一”自建房；

5.擅自加高、加层，未经具有资质设计单位提供施工图纸的，用于出租特别是群租收益的自建房；

6.擅自改变功能作为居住或出租等经营性活动使用的房屋；

7.自建房安装燃气泄漏报警装置等情况；

8.电动自行车及蓄电池在室内(楼道、门厅)停放充电情况。

(二)房屋消防安全。出租屋业主应与租户签订消防安全责任书，严格落实“五个一律”要求：

1.住宿与生产、经营、储存场所合用，未按规定进行防火分隔的，一律依法查处。相关部门联合执法，采取责令“三停”查封、查销相关证照、撤销行政许可、断水断电、拘留等强硬手段，严厉整治，务必达到“淘汰一批、查处一批、整治一批、提高一批”的效果；

2.疏散设施设置不符合要求、安全出口数量不足的，一律依法整改；

3.经营性住房10人以上的，一律按照标准完成加装独立式火灾报警探测器，落实房屋防火分隔措施，设置防火门等措施，以便控制火灾蔓延趋势；

4.楼内、屋内电动车违规停放或充电的，一律依法清理。对危及安全且拒不整改的，将依法严厉追究生产经营单位、房屋产权单位及相关负责人的责任。在辖区公共区域、群租房集中区域推广规范设立电动车集中充电桩。

(三)全面排查，不留盲区。全面彻查自建房结构安全隐患，摸清底数、建立台账、落实责任、挂牌督办、限期整改，做到不留死角、不留盲区。逐一登记造册，分类督促整改，对依法关停、清退、取缔的，房屋产权人应在规定的时限内自行拆除或加固；对超过时限或拒不整改的，将依法采取断水断电，坚决予以取缔。

希望全体房屋业主高度重视房屋安全隐患排查整治工作，不存侥幸心理，切实保障人民群众生命财产安全。

那邦镇人民政府

2022年7月27日