农村危房改造扶持政策

农村危房改造扶持政策

（一）4类重点对象

     1、享受对象：

     经扶贫、残联、民政部门精准识别为建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭，且住房经住建部门精准认定为C、D级危房的4类重点对象。

    2、补助标准：

    每户中央、省级补助2.1万元，具体要根据确定的“一户一方案”，对纳入年度改造计划的农户按照加固改造、拆除重建、兜底帮建三类科学指定的分级分类补助标准来补助。

    3、建设方式：

   （1）C级危房只能进行加固改造，达到抗震要求。

    （2）D级危房中通过加固改造可以达到抗震要求的应当采取加固改造方式。

    （3）经认定，通过加固改造达不到抗震要求的，进行拆除重建。

    （4）建设面积标准：新建房面积原则上1至3人户控制在40-60平方内，且1人户不低于20平方、2人户不低于30平方、3 人户不低于40 平方；3 人以上户人均建筑面积不超过18平方，不得低于13平方。需要社保政策兜底脱贫的特困户，改造面积按下限标准控制。

（二）非“4类对象”

     1、享受对象。经认定的对改造能力不足的5937户非“4类对象”给予适当补助，有下列五种情形之一的不得列为补助对象：

   （1）有其他安全住房、门面房及其他经营性用房的；

   （2）常年外出务工或经商，农村住房虽为危房，但自身有能力改造而又不自己改造的；

   （3）有家庭成员或者户主的父母、配偶、子女为国家公职人员的；

   （4）购买了价格3万元以上机动车的；

   （5）在工商部门注册登记公司、企业并实际开展经营活动的；

    2、补助标准。非“4类对象”危房改造补助标准针对房屋结构差别，实行差异化补助，木构架承重的木结构危房户均补助1万元；墙体承重的硬山搁檩（“墙抬梁”）结构房屋，户均补助1.2万元。补助资金由乡（镇、街道）统筹使用。