盈江县2021-141号国有建设用地使用权拍卖出让公告（交易编号： YJCQ（拍）2021-008）

盈江县2021-141号国有建设用地使用权拍卖出让公告

交易编号： YJCQ（拍）2021-008

    经盈江县人民政府盈政复〔2021〕257号文件批准，受盈江县自然资源局委托，我中心现公开拍卖出让盈江县2021-141号国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、宗地基本情况和规划技术指标要求见下表：

该宗地只用于住宅用地，竞得人不得擅自改变土地用途，并且只按现状提供。竞得人取得土地使用权后,应办理相关部门规定的建设和经营手续。相关要求详见拍卖文件。

二、拍卖起始价、竞买保证金、竞价阶梯及投资强度见下表：

三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买。申请人应具备的其他条件：

1.只可单独竞买，不可联合竞买。

2.网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致；

3.需按照《德宏州盈江县国有土地使用权供地方案用地规划设计条件通知书》要求开发建设；

4.根据《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》(国土资发〔2010〕34号 )、《国土资源部 住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发【2010】151号)等要求，在盈江县境内凡存在拖欠土地价款（土地出让金）、不严格履行国有建设用地使用权出让合同，不按规划设计条件进行开发建设，存在擅自改变用途、不按合同约定开、竣工等违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买，竞买人须提供盈江县自然资源局出具的无拖欠土地出让金行为和无不按规划设计条件开发建设行为的证明材料。

5.竞买人须提供竞买人、企业及法定代表人(负责人)信誉要求：①在“信用中国”网站中未被列入：失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单②在“中国执行信息公开网”中未被列入：综合查询被执行人、失信被执行人，以上要求内容都必须提供网站查询结果截图并上传为报名材料(注：以上网站均由出让人在资格审查时进行查询，若竞买人有失信行为，视为不满足资格要求，为无效报名)。

6.竞买人需提供盈江县人力资源和社会保障局出具的工资支付信用证明材料。

四、报名及拍卖文件的领取方式。

（一）报名及拍卖文件的领取时间。凡有意参加竞买的竞买人，请于2021年12月23日8：30时至 2022 年1月11日17：00时（北京时间，下同）可以登录云南省土地使用权网上交易系统（网址：https://jyzx.dh.gov.cn/tdcr-web/，IE11浏览器）凭CA数字证书在网上报名。并在网上免费下载拍卖出让竞价文件（包含拍卖出让公告、拍卖出让须知及其他相关事项，此为获取竞价文件的唯一方式）。竞买人须按要求上传资格材料，资料如下：

1. 公司参加竞买的，报名时需上传提供竞买申请和承诺书、企业营业执照、法定代表人身份证明书及其身份证、保证金缴纳凭证及申请人应具备的其他条件中要求提供的相关证明材料；

2. 个人参加竞买的，报名时须上传提供竞买申请和承诺书、本人身份证、保证金缴纳凭证及申请人应具备的其他条件中要求提供的相关证明材料；

3. 委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件；

（二）拍卖出让文件的获取。竞买人可以登录云南省土地使用权网上交易系统（网址：https://jyzx.dh.gov.cn/tdcr-web/）在网上获取出让文件及其它拍卖资料（此为获取拍卖文件的唯一方式）；未办理CA数字证书的竞买人请登录上述网站办理CA数字证书，并在德宏州公共资源交易电子服务系统（全国公共资源交易平台（云南省?德宏州）自行查看拍卖文件。之前在云南省内其他地州已经向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA的用户，若需要在德宏州使用则只需注册登录后提交用户基本信息审核即可，无须重办。

五、拍卖（竞价）时间、竞价规则及注意事项。

1.拍卖（竞价）时间：报名成功的竞买人可以在2022年1月12日9:30时登录云南省土地使用权网上交易系统（网址：https://jyzx.dh.gov.cn/tdcr-web/）进行网上报价。

2.竞价规则：本次竞价采用限时竞价，竞价时长为每次10分钟，报价方式为增价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

3.注意事项：

（1）竞买人在进行竞价前应事先准备好竞价的软硬件环境，在规定拍卖时间内参与报价。若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

（2）交易平台因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

六、成交确认书的签订、出让合同的签订以及成交价款的缴纳。

1. 成交确认书的签订:拍卖活动结束后，竞得人须在3个工作日内携带报名资料的原件、保证金进账单等相关材料到盈江县政府采购和出让中心进行资格审查（以网络提交的资料为准，现场提供的资料以核验为主），审查通过后，现场签订成交确认书。若审查不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应的法律责任。出让人可以选择重新开展拍卖活动或顺延下一出价竞买人为竞得人。

2. 出让合同的签订及成交价款的缴纳：竞得人须在签订成交确认书后10个工作日内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》，根据出让合同约定缴清全部土地出让价款。

七、竞买保证金交纳数额、截止时间和交纳形式

1．保证金金额：壹仟伍佰捌拾壹万陆仟玖佰元整（￥15816900.00）；

2．截止时间：2022年1月11日17：00时；

3．交纳形式：须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。

户名：盈江县政务服务管理局

账号：5700015111538012

开户行：云南盈江农村商业银行股份有限公司

行号：402754400016

财务室电话：0692-8108466

八、其他事项

1.本次拍卖（电子竞价）不收取拍卖佣金。

2.本公告在德宏州公共资源交易电子服务系统（全国公共资源交易平台（云南省?德宏州）、中国土地市场网、云南省公共资源交易电子服务系统发布。

3.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

九、数字证书办理以及技术支持联系方式

1.数字证书办理

竞买人需要办理CA数字证书的，请登录德宏州公共资源交易电子服务系统（http://jyzx.dh.gov.cn）服务指南-数字证书办理中下载《德宏州CA数字证书办理流程》和《德宏州CA数字证书办理注意事宜》按照流程自行办理。之前在云南省内其他地州已经向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA的用户，若需要在德宏州使用则只需注册登录后提交用户基本信息审核即可，无须重办。

数字证书办理技术支持电话：0692-2275609

办理证书地址：芒市文蚌街中缅友谊馆二楼（数字证书办理窗口.）

联系人：云南龙瑞德耀信息科技有限公司    24小时客服热线：0871-65315589

2.竞买报名或项目咨询

出让人：盈江县自然资源局

联系人及联系方式：思女士  0692-8182475

地址：盈江县平原镇赏建路100号

政府集采机构：盈江县政府采购和出让中心

联系人及联系方式：刀女士   0692-8108442（传真）

地址：盈江县平原镇目瑙纵歌路119号

                       盈江县政府采购和出让中心

                          2021年12月14日