盈江县2021-038号国有建设用地使用权挂牌出让公告（二次）（盈出让公告2021年1号）

盈江县2021-038号国有建设用地使用权挂牌出让公告（二次）

（盈出让公告2021年1号）

经盈江县人民政府盈政复〔2021〕233号文件批准，盈江县自然资源局以公开挂牌方式出让盈江县2021-038号国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、宗地基本情况和规划技术指标要求见下表：

该宗土地只用于商业用地，竞得人不得擅自改变土地用途，并且只按现状提供。竞得人取得土地使用权后,应办理相关部门规定的建设和经营手续。相关要求详见挂牌文件。

二、挂牌出让起始价、竞买保证金、竞价阶梯及投资强度见下表：

1. 报名资格条件。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应具备的其他条件：

   （一）只可单独竞买，不可联合竞买；

   （二）网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致；

   （三）需按照盈江县城市总体规划及《德宏州盈江县国有土地使用权供地方案用地规划设计条件通知书》要求开发建设；

   （四）根据《国土资源部 住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发【2010】151号)要求，在盈江县境内凡存在拖欠土地价款（土地出让金）、不按照《国有建设用地使用权出让合同》约定擅自改变用途、不按时开工、竣工等违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买，竞买人须提供盈江县自然资源局出具的无拖欠土地出让金行为的证明材料。

   （五）竞买人须提供竞买人、企业及法定代表人(负责人)信誉要求：①在“信用中国”网站中未被列入：失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单②在“中国执行信息公开网”中未被列入：综合查询被执行人、失信被执行人，以上要求内容都必须提供网站查询结果截图并上传为报名材料(注：以上网站均由出让人在资格审查时进行查询，若竞买人有失信行为，视为不满足资格要求，为无效报名)

   （六）竞买人需提供盈江县人力资源和社会保障局出具的工资支付信用证明材料；

   四、报名及挂牌出让文件的领取方式及领取时间。

   报名及挂牌文件的领取时间。凡有意参加竞买的竞买人，请于2021年12月25日8：30时至 2022年1月25日17：00时（北京时间，下同）可以登录云南省土地使用权网上交易系统（网址：https://jyzx.dh.gov.cn/tdcr-web/，IE11浏览器）凭CA数字证书在网上报名。并在网上免费下载挂牌出让竞价文件（包含挂牌出让公告、挂牌出让须知及其他相关事项，此为获取竞价文件的唯一方式）。竞买人须按要求上传资格材料，资料如下：

   1. 公司参加竞买的，报名时需上传提供竞买申请和承诺书、企业营业执照、法定代表人证明书及其身份证、保证金交纳凭证、盈江县自然资源局出具的无拖欠土地出让金行为的证明材料、盈江县人力资源和社会保障局出具的无拖欠农民工工资的证明材料及无失信被执行人的相关证明材料；

   2. 个人参加竞买的，报名时须上传提供竞买申请和承诺书、本人身份证、保证金交纳凭证、盈江县自然资源局出具的无拖欠土地出让金行为的证明材料、盈江县人力资源和社会保障局出具的工资支付信用证明材料及无失信被执行人的相关证明材料；

   3. 委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件；

   （二）挂牌出让文件的获取。竞买人可以登录云南省土地使用权网上交易系统（网址：https://jyzx.dh.gov.cn/tdcr-web/）在网上获取出让文件及其它挂牌资料（此为获取挂牌文件的唯一方式）；未办理CA数字证书的竞买人请登录上述网站办理CA数字证书，并在德宏州公共资源交易电子服务系统（全国公共资源交易平台（云南省?德宏州））自行查看挂牌文件。

   五、挂牌时间、报价方式及注意事项。

   1.报名成功的竞买人可以在2022年1月14日8:30时至2021年1月27日9:30时登录云南省土地使用权网上交易系统（网址：https://jyzx.dh.gov.cn/ tdcr-web/）进行网上报价（具体时间详见挂牌文件），网上挂牌限时竞价时长为每次10分钟,通过网上竞价确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度的整倍数。

   2.挂牌截止时，竞买人须登录云南省土地使用权网上交易系统对是否参加限时竞价进行确认。有竞买人确认参加限时竞价的，挂牌截止时挂牌出让转入限时竞价环节。确认不参加限时竞价或未在规定时间内进场操作的竞买人视为放弃参加限时竞价。

   3.竞买人在进行竞价前应事先准备好竞价的相关软硬件环境，在规定挂牌时间内参与报价。若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

   因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

   竞买人竞价时因为都是在个人电脑上、网上进行，可能会有网络、电脑故障等各方面的影响，所以建议竞价前准备备用电脑，检查网络，定时刷新竞价界面以获取最新报价以防止突发情况。

   4.挂牌活动结束后，竞得人须在3个工作日内提供报名资质的原件、保证金交纳凭证等资料到盈江县政府采购和出让中心由盈江县自然资源局进行资格审查（以网络提交的资料为准，现场提供的资料以核验为主），审查通过后，现场签订成交确认书。若审查不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应的法律责任。出让人可以选择重新开展挂牌活动或顺延下一出价竞买人为竞得人。

   六、竞买保证金交纳数额、截止时间和交纳形式

   1．保证金金额：柒佰陆拾万元整（￥7600000.00元）；

   2．截止时间：2022年1月25日17：00时；

   3．交纳形式：须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。

   户名：盈江县政务服务管理局

   账号：5700015111538012

   开户行：云南盈江农村商业银行股份有限公司

   行号：402754400016

   财务室电话：0692-8108466

   七、其他需要公告的事项

   1、本公告在德宏州公共资源交易电子服务系统（全国公共资源交易平台（云南省?德宏州））、中国土地市场网、云南省公共资源交易电子服务系统、云南省国土资源厅网发布。

   2、请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

   3、竞得人须在签订成交确认书后10个工作日内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。

   八、技术支持联系方式

   1.数字证书办理

   竞买人需要办理CA数字证书的，请登录德宏州公共资源交易电子服务系统（http://jyzx.dh.gov.cn）服务指南-数字证书办理中下载《德宏州CA数字证书办理流程》和《德宏州CA数字证书办理注意事宜》按照流程自行办理。

   数字证书办理技术支持电话：0692-2275609

   办理证书地址：盈江文蚌街中缅友谊馆二楼（数字证书办理窗口.）

   联系人：云南龙瑞德耀信息科技有限公司    24小时客服热线：0871-65315589

   2.竞买报名或项目咨询

   出让人：盈江县自然资源局

   联系人及联系方式：思女士  0692-8182475

   地址： 盈江县平原镇赏建路100号

    

   政府集采机构：盈江县政府采购和出让中心

   联系人及联系方式：刀先生 0692-8108442

   地址：盈江县平原镇目瑙纵歌路119号

    

   盈江县自然资源局

                                 2021年12月23日