盈江县住房和城乡建设局关于进一步加强和规范公共租赁住房管理工作的通告

为进一步规范县城区集中管理的公共租赁住房，解决好我县住房困难家庭的过渡性住房需求，促进公租房循环可持续发展，切实发挥公共租赁住房的民生效益和社会效益。近期，盈江县住房和城乡建设局根据国家、省、州、县公共租赁住房管理有关规定，出台了《关于进一步加强和规范公共租赁住房管理的通知（试行）》，以下简称“通知”，现通告如下：

通知进一步明确规范公共租赁住房的保障对象。公共租赁住房的申请人应是年满18周岁的中国公民，具备完全民事行为能力，有稳定职业和收入来源，具有租金支付能力。

一般保障对象：符合规定条件的新就业无房职工、稳定就业人员（包含城镇居民、外来务工人员、农村进城就业人员）、失地农民、生态移民、企业下岗职工，新就业公务员、企事业单位人员及公交、辅警等有关单位住房困难家庭或人员，在本县城规划区内无私有住房或人均住房面积低于15平方米的住房困难家庭。优先保障对象：全国和省部级劳模、全国英模、烈属、复转军人、退伍军人、现役军队随军家属、县级以上政府表彰的见义勇为人员等；国家、省等定期抚恤补助的优抚对象；州、县人民政府引进的特殊专业人才（含特岗教师、扶边支边人员、大学生村官等）；因全县重大项目推进征地拆迁失地、失房的，或因全县重点工作推进需安置的；各级工会定向补助的；参加志愿服务人员，环卫工人等特殊岗位人员；孤儿、三级以上残疾人（需共同陪护申请人）；家庭变故、夫妻离婚离异在县城务工（不含公职人员）与未成年人共同居住的，或在城区务工（不含公职人员）供养大学生（专科及以上或同等学历层次）就学的；收入在上年县民政部门公布的城镇最低生活保障标准3倍以下，且本县内无私有住房或人均住房面积低于15平方米等特殊住房困难家庭和人员，符合公共租赁住房配租条件的，应当优先配租。

通知进一步明确规范申请人及申请家庭收入条件，申请人为单身人士月收入不高于国家规定的“个人所得税工资、薪金所得减除费用标准”的85%（4250元），申请家庭月收入按照家庭成员收入平均计算，不高于国家规定的“个人所得税工资、薪金所得减除费用标准”的85%（4250元），合租人（不超过2人），月收入按照合租人收入平均计算，不高于国家规定的“个人所得税工资、薪金所得减除费用标准”的85%（4250元）。为解决好新就业住房突出问题，新毕业、新就业（含公职人员、企事业人员）、新进城务工人员（满6个月以上3年以内）、外来务工人员（满6个月以上3年以内）稳定就业且在盈江县城规划区及企事业单位工作地无住房的、人均住房面积低于15平方米的不限定收入（工作地共同生活父母有人均15平方米以上住房的除外）；新就业公职人员（公务员、企事业单位人员）入住公租房原则上不得超过6年（2个合同期），期间因重大疾病、特殊事故等不确定因素引发的特殊困难申请人或申请家庭除外。

通知进一步明确规范其他可入住的情形：因结婚、生育等新增的配偶及未成年子女，可新增作为共同申请人；因共同居住的夫妻离异、离婚等一方申请人退出公租房的，符合公租房保障对象的，另外一方可办理变更手续；具有赡养、抚养、扶养、收养等关系且住房困难需临时共同居住的租房人父母和已成年子女，合同期间因故残疾或其他特殊原因生活无法自理，需共同陪护照顾的兄弟姊妹，可申请作为临时人员共同居住；因特殊情况需要暂时寄居的亲戚朋友等临时人员，提前到小区物业和盈江县公共租赁住房管理领导小组办公室（盈江县住房和城乡建设局1楼住房保障中心）进行报备。

通知还进一步明确了日常管理规范要求和特殊时期（疫情期间等）管理规范要求。本通知具体管理规范由盈江县公共租赁住房管理领导小组办公室（盈江县住房和城乡建设局住房保障中心）负责解释，本通知自2022年6月30日执行，有效期至2025年6月30日。

监督服务电话：0692—8180329